Överskridningen av byggrätten är en följd av kravet på en fungerande planlösning, fastän man på den fjärde våningen bara bygger 60 procent av de övriga våningarnas ytor. Pedecon har planerat att bygga 10 lägenheter på 825 kvadratmeter och 13 bilplatser.

Målsättningen med detaljplanen är att möjliggöra ett fyra våningar högt landmärke i stadsbilden för ett trafikmässigt sett viktigt stadsrum och samtidigt bildandet av en tät stadsstruktur. För att uppnå det intryck man vill skapa i stadsbilden krävs byggande i fyra våningar.